2025 01 30 99992y com

Ông Troy Griffiths, Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam phân tích, giá khởi điểm thường được xác định dựa trên phương pháp thặng dư. Phương pháp này ước tính tổng chi phí phát triển trên cơ sở hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, số tầng cao tối đa của công trình theo quy hoạch đã được phê duyệt. Tuy nhiên, trên thực tế, thông số quy hoạch này chưa chắc đã phải là kế hoạch sử dụng đất có hiệu quả cao nhất, phù hợp thị trường nhất. Ví dụ, những lô đất có diện tích thương mại như văn phòng hay khách sạn quá cao ở những khu vực không phát triển hai loại hình này.

Tình huống phanh gấp của tài xế xe container khiến dây xích giằng cuộn thép bị đứt. Cuộn thép này sau đó lăn về phía trước, đè móp một phần cabin xe container trước khi rơi xuống đường, suýt trúng nhiều người đi xe máy đang dừng chờ đèn đỏ.

- Cafe đen pha: 300 - 350 ml

Nhí 25 tuổi nhưng chỉ cao chừng 1 m, nặng khoảng 30 kg và vẫn hồn nhiên ngồi xem chương trình thiếu nhi trên điện thoại, tủm tỉm cười một mình.

Theo ông Thái Văn Truyền, đặc thù ngành vận tải đường sắt là ngày thường ít khách, rảnh rang; ngày nghỉ, lễ, tết nhà nhà đi chơi thì mình lại bận rộn. Chính vì thế, khối văn phòng vẫn nghỉ tết theo đúng lịch nhà nước (từ 28 tháng chạp tới mùng 6 tháng giêng) nhưng những nhân viên điều độ, chạy tàu, phục vụ hành khách hay hàng hóa phải làm việc 24/24 xuyên tết.

Trang Fox Weather nêu ví dụ về ăng-ten của tòa nhà Empire State ở TP.New York (Mỹ). Tòa nhà nổi tiếng nhất thế giới này bị sét đánh trung bình 25 lần mỗi năm, tạo nên một số cơ hội chụp ảnh cho các nhiếp ảnh gia. Hay ở Chicago, tháp Willis, trước đây gọi là tháp Sears và các tòa nhà chọc trời khác có thể bị sét tấn công tới 100 lần một năm.